1982〜1992年築, 専有面積78.63㎡〜98.63㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比-3.0%
越谷市
30.0万円/㎡
前年比-9.0%
ヴィルヌーブ南越谷
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 480戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,339万円
37.7万円/㎡
1,872
2,850
3,828
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,828万円
32.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィルヌーブ南越谷
2,770万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 88.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,770万円 | 31.3万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,390万円 | 46.9万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 34.3万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,998万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 101.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,190万円 | 42.7万円 | 8階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,880万円 | 38.1万円 | 6階 | 101.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 88.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,900万円 | 32.7万円 | 5階 | 88.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,590万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,978万円 | 40.1万円 | 7階 | 74.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 2,978万円 | 41.6万円 | 7階 | 71.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,680万円 | 41.0万円 | 10階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 41.3万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,999万円 | 39.8万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,199万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,998万円 | 41.5万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,380万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/18 | 3,298万円 | 45.7万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 2,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 2,699万円 | 37.3万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ南越谷 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,770万円 | 31.3万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴィルヌーブ南越谷C棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,478万円 | 34.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 480戸 | RC |
| 2025/03/31 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅7分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザガーデンシティ新越谷 越谷市川柳町四丁目 | 越谷レイクタウン駅21分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 434戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、越谷市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は越谷市の平均と比較して4.3%割高です。
販売中の類似マンション
エシール越谷
埼玉県越谷市赤山町五丁目
東武伊勢崎線 / 南越谷駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 144戸 / RC造
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県越谷市千間台西二丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 173戸 / RC造
越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
パークハイツ越谷
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 11分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
エクセル越谷グランドステージ
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 7分
1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
越谷ファミールハイツ3号棟
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 245戸 / RC造
ルイシャトレ越谷大袋
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造